Gute Gründe für Nork Immobilien Consult
Gute geprüfte Immobilien vom qualifizierten Fachmann ziehen seriöse, anständige Kunden an!
Die Mehrheit aller Wohnungssuchenden, Immobilienkäufer und -verkäufer werden über Profis gesucht und gefunden. Über 29 Jahre konnte ich nun als qualifizierter Immobilienmakler Erfahrungen sammeln. Mein Team und ich stehen Ihnen als Experten rund um den Immobilien Ankauf und Verkauf im Rhein-Main-Gebiet und deutschlandweit zur Verfügung.
Gewöhnliche Anzeigen Ihrer Immobilien im Internet veröffentlichen und versuchen, potenzielle Kunden durch ständige Anrufe zu gewinnen, ist dabei nicht mein Arbeitsstil! Ich setze auf ein familienfreundliches und faires Handling sowie eine starke Kompetenz für Ihre Sicherheit. Ein gemeinsamer Erfolg ist der wohl wichtigste Bestandteil meiner Arbeitsphilosophie.
Ich bin und möchte auch weiterhin der Makler sein, zu dem ein Verkäufer/Käufer aufschaut und aus tiefstem Herzen „Danke“ sagen kann. Ich präsentiere keine Massenwaren an Käufer, sondern biete nur hochwertige und auf die individuellen Wünsche zugeschnittenen sowie finanziell im Budget liegenden Objekte an. Maßgeschneidert für jeden Kunden rund um die Immobilie.
Nork Immobilien Consult ist Ihr Immobilienprofi in folgenden Regionen:
- Karben
- Schöneck
- Wöllstadt
- Altenstadt
- Bad Vilbel
- Büdesheim
- Windecken
- Heldenbergen
- Niederdorffelden
- Frankfurt am Main
- Offenbach am Main
Aber auch deutschlandweite An- und Verkäufe von Immobilien oder Grundstücken sind kein Problem.
Claus Nork – Nork Immobilien Consult
Die Verteilung der Maklerkosten
Das bedeutet, dass der Immobilienmakler nicht mehr provisionsfrei für den Verkäufer tätig werden kann. Der Makler ist gezwungen, mit dem Verkäufer eine Provision zu verhandeln, wenn auch der Käufer etwas zahlen soll und es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher handelt.
Quelle: IVD
FAQ
Warum ein Immobilienmakler nicht einfach jede Adresse herausgibt
Diese Frage hören wir immer wieder.
„Warum bekomme ich das Exposé nicht sofort mit allen Informationen?“
Eine gute und berechtigte Frage und genau deshalb möchten wir sie transparent beantworten.
Viele Interessentinnen und Interessenten verbinden mit dem Begriff Exposé vor allem eines: die Adresse der Immobilie.
In der professionellen Immobilienvermittlung bedeutet ein Exposé jedoch zunächst etwas anderes.
Ein Exposé ist in erster Linie eine Objektbeschreibung, die einen Überblick über die Immobilie gibt, also über Ausstattung, Eckdaten und Besonderheiten.
Weitere Dokumente wie zum Beispiel
Grundrisspläne
Wohnflächenberechnungen
Gebäudeschnitte
zusätzliche Objektunterlagen
gehören zu den weiterführenden Objektunterlagen.
Diese sensiblen Informationen werden zum Schutz unserer Verkäuferinnen und Verkäufer erst dann versendet, wenn vollständige Kontaktdaten vorliegen und ein persönliches Telefonat stattgefunden hat.
Warum wir diesen Ablauf bewusst so gestalten
Eine Immobilie zu verkaufen, bedeutet für Eigentümerinnen und Eigentümer, einem Makler ein großes Vertrauen entgegenzubringen. Oft geht es dabei nicht nur um einen Vermögenswert, sondern um ein Zuhause, Erinnerungen und Privatsphäre.
Unsere Aufgabe ist es deshalb, dieses Vertrauen zu schützen.
Dazu gehört auch, genau darauf zu achten, wer Zugang zu sensiblen Objektinformationen erhält.
Ein kurzer persönlicher Kontakt hilft dabei sehr.
Wir lernen die Interessentin oder den Interessenten kennen.
Wichtige Fragen können sofort geklärt werden.
Missverständnisse werden vermieden.
Beide Seiten wissen, mit wem sie sprechen.
Seriöse Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten empfinden diesen Schritt meist sogar als positiv und professionell.
Warum die Adresse nicht einfach frei versendet wird
Die meisten Menschen sind respektvoll und höflich.
Doch leider zeigt die Erfahrung, dass es auch Situationen gibt, die Eigentümerinnen und Eigentümer stark verunsichern können.
Beispiele aus der Praxis sind zum Beispiel folgende Situationen.
Personen fahren spontan zur Immobilie und schauen über den Gartenzaun.
Es wird unangekündigt bei den Eigentümerinnen oder Eigentümern geklingelt.
Fremde Personen halten sich vor dem Haus auf und beobachten das Objekt.
Für die Eigentümerinnen und Eigentümer kann das verständlicherweise sehr unangenehm sein.
Manchmal entsteht sogar Angst, weil plötzlich fremde Menschen wissen, dass das eigene Zuhause verkauft werden soll.
Und ganz nebenbei: Ein Hund im Garten ist von unangemeldetem Besuch meist ebenfalls wenig begeistert.
Genau solche Situationen möchten wir verhindern.
Ein Makler arbeitet immer für zwei Seiten
Ein professioneller Immobilienmakler betreut immer zwei Parteien.
Verkäuferinnen und Verkäufer, die Diskretion, Sicherheit und Schutz erwarten.
Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten, die eine schnelle und professionelle Betreuung wünschen.
Damit beides funktioniert, braucht es einen kurzen persönlichen Kontakt und gegenseitigen Respekt.
Unser Ablauf
Damit alle Beteiligten bestmöglich betreut werden, gehen wir wie folgt vor.
Vollständige Kontaktdaten der Interessentin oder des Interessenten.
Ein kurzes persönliches Telefonat.
Anschließend Versand des Exposés sowie bei weiterem Interesse der zusätzlichen Objektunterlagen.
Unser Anspruch
Unser Ziel ist es nicht, Informationen zurückzuhalten.
Unser Ziel ist es, Verkäuferinnen und Verkäufern Sicherheit zu geben, seriöse Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten professionell zu begleiten und eine vertrauensvolle Vermittlung zwischen beiden Seiten zu schaffen.
Denn eine Immobilie ist selten nur ein Gebäude.
Sie ist oft ein Zuhause mit Geschichte, Erinnerungen und großer Bedeutung.
Und genau so behandeln wir sie auch.