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Ist ein privater Immobilien­verkauf wirklich so einfach?

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Respekt­voller Umgang führt zum Erfolg.

Gute Gründe für Nork Immobilien Consult

Gute geprüfte Immobilien vom qualifizierten Fachmann ziehen seriöse, anständige Kunden an!

Die Mehrheit aller Wohnungssuchenden, Immobilienkäufer und -verkäufer werden über Profis gesucht und gefunden. Über 29 Jahre konnte ich nun als qualifizierter Immobilienmakler Erfahrungen sammeln. Mein Team und ich stehen Ihnen als Experten rund um den Immobilien Ankauf und Verkauf im Rhein-Main-Gebiet und deutschlandweit zur Verfügung.

Gewöhnliche Anzeigen Ihrer Immobilien im Internet veröffentlichen und versuchen, potenzielle Kunden durch ständige Anrufe zu gewinnen, ist dabei nicht mein Arbeitsstil! Ich setze auf ein familienfreundliches und faires Handling sowie eine starke Kompetenz für Ihre Sicherheit. Ein gemeinsamer Erfolg ist der wohl wichtigste Bestandteil meiner Arbeitsphilosophie.

Ich bin und möchte auch weiterhin der Makler sein, zu dem ein Verkäufer/Käufer aufschaut und aus tiefstem Herzen „Danke“ sagen kann. Ich präsentiere keine Massenwaren an Käufer, sondern biete nur hochwertige und auf die individuellen Wünsche zugeschnittenen sowie finanziell im Budget liegenden Objekte an. Maßgeschneidert für jeden Kunden rund um die Immobilie.

Dabei verkaufe und vermittle ich nicht nur, sondern coache und betreue meine Kunden! Eine hohe Kundenzufriedenheit ist das Wichtigste nach einem getätigten Abschluss. Denn Ihre neue Immobilie soll perfekt auf Sie zugeschnitten sein. Sie soll Ihnen Wohlgefühl vermitteln und der Abschluss des Kaufes soll Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern.
Die Provisionszahlung erfolgt daher ausschließlich im Erfolgsfall und nach fachlich korrekt erfolgtem Vertragsabschluss. 

Nork Immobilien Consult ist Ihr Immobilienprofi in folgenden Regionen:

  • Karben
  • Schöneck
  • Wöllstadt
  • Altenstadt
  • Bad Vilbel
  • Büdesheim
  • Windecken
  • Heldenbergen
  • Niederdorffelden
  • Frankfurt am Main
  • Offenbach am Main

Aber auch deutschlandweite An- und Verkäufe von Immobilien oder Grundstücken sind kein Problem.

Nork Immobilien Consult

Claus Nork – Nork Immobilien Consult

Die Verteilung der Maklerkosten

Am 23. Dezember 2020 trat das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser in Kraft, welches am 14. Mai 2020 vom Deutschen Bundestag verabschiedet wurde. Aktuell gilt im Fall der Doppeltätigkeit, dass die Auftraggeber des Maklers eine Provision in selber Höhe zahlen sollen. Wird der Immobilienmakler nur für den Verkäufer tätig, soll der Käufer sich aber an der Provision beteiligen, ist diese Beteiligung auf maximal die Hälfte von dem, was mit dem Verkäufer vereinbart wurde, begrenzt. Durch diese beiden alternativ zueinanderstehenden Regelungen soll verhindert werden, dass der Käufer, der oftmals der Zweitauftraggeber ist, alleine die Provision zahlt, wenn der Immobilienmakler vom Verkäufer zuerst ins Boot geholt wurde.
Das bedeutet, dass der Immobilienmakler nicht mehr provisionsfrei für den Verkäufer tätig werden kann. Der Makler ist gezwungen, mit dem Verkäufer eine Provision zu verhandeln, wenn auch der Käufer etwas zahlen soll und es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher handelt.

Quelle: IVD

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